Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bavnevolden 33

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.224 kr/m².4.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevolden gns: 38.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.069.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,80 pct. siden dec. 1995
299k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995799.800 kr.I dag · vores estimat5.069.152 kr.Markedet · 1992572.394 kr.Markedet · 1993566.352 kr.Markedet · 1994468.768 kr.Markedet · 1995953.610 kr.Markedet · 19961.075.134 kr.Markedet · 1997298.794 kr.Markedet · 19981.260.384 kr.Markedet · 19991.643.766 kr.Markedet · 20001.474.476 kr.Markedet · 20011.585.968 kr.Markedet · 20021.745.568 kr.Markedet · 20031.483.026 kr.Markedet · 20041.791.396 kr.Markedet · 20051.816.932 kr.Markedet · 20062.051.316 kr.Markedet · 20072.147.076 kr.Markedet · 20082.353.644 kr.Markedet · 20092.614.476 kr.Markedet · 20101.562.370 kr.Markedet · 20112.542.770 kr.Markedet · 20122.323.548 kr.Markedet · 20132.089.962 kr.Markedet · 20141.900.038 kr.Markedet · 20152.442.906 kr.Markedet · 20162.928.432 kr.Markedet · 20172.019.054 kr.Markedet · 20182.435.154 kr.Markedet · 20192.882.490 kr.Markedet · 20203.313.068 kr.Markedet · 20213.679.578 kr.Markedet · 20224.008.924 kr.Markedet · 20233.863.232 kr.Markedet · 20243.918.978 kr.Markedet · 20254.271.580 kr.Markedet · 20265.532.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
799.800 kr.
I dag · vores estimat
5.069.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg799.800 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²179 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²59 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²182 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²340 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Kratlodden 2
2760 Måløv		116 m²376 m30-11-20243.975.000 kr.34.267 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²210 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²431 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²382 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²150 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²189 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden