Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bavnevejen 44

Fritidshus · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1600 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.962 kr/m².4.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevejen gns: 33.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden jan. 2004
153k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.200.000 kr.22. dec. 20091.150.000 kr.28. feb. 20101.150.000 kr.30. apr. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.938.578 kr.Markedet · 1992496.134 kr.Markedet · 1993576.759 kr.Markedet · 1994524.256 kr.Markedet · 1995838.113 kr.Markedet · 1996461.304 kr.Markedet · 1997650.289 kr.Markedet · 1998785.481 kr.Markedet · 1999614.685 kr.Markedet · 20001.019.616 kr.Markedet · 2001985.947 kr.Markedet · 20022.155.719 kr.Markedet · 20031.272.843 kr.Markedet · 20041.884.561 kr.Markedet · 20051.826.253 kr.Markedet · 20062.613.927 kr.Markedet · 20072.340.060 kr.Markedet · 20083.821.367 kr.Markedet · 20092.259.564 kr.Markedet · 20102.349.219 kr.Markedet · 20111.811.676 kr.Markedet · 20122.075.352 kr.Markedet · 20131.440.285 kr.Markedet · 20141.661.133 kr.Markedet · 20152.453.322 kr.Markedet · 20161.519.104 kr.Markedet · 20171.753.626 kr.Markedet · 20182.746.797 kr.Markedet · 20192.361.603 kr.Markedet · 20203.084.777 kr.Markedet · 20213.947.400 kr.Markedet · 20224.049.955 kr.Markedet · 20233.585.039 kr.Markedet · 20244.443.018 kr.Markedet · 20255.017.197 kr.Markedet · 20264.457.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
22. dec. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevejen 1C
3390 Hundested		110 m²689 m17-06-20253.695.000 kr.33.591 kr./m²
Bavnevejen 24
3390 Hundested		77 m²341 m14-11-20232.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nøddekrogen 10
3390 Hundested		136 m²904 m09-01-20251.615.000 kr.11.875 kr./m²
Bygtoften 12
3390 Hundested		113 m²459 m08-04-20253.175.000 kr.28.097 kr./m²
Solbærvænget 11
3390 Hundested		150 m²396 m26-02-20262.430.000 kr.16.200 kr./m²
Skovkanten 14
3390 Hundested		105 m²239 m29-06-20262.700.000 kr.25.714 kr./m²
Klitrosevej 21
3390 Hundested		108 m²464 m17-06-202514.250.000 kr.131.944 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²1,4 km05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Æblehaven 21
3390 Hundested		113 m²1,0 km26-12-20242.990.000 kr.26.460 kr./m²
Natskyggevej 22
3390 Hundested		140 m²1,4 km19-02-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden