Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 78

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.729.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden jul. 2007
244k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20072.195.000 kr.I dag · vores estimat2.729.421 kr.Markedet · 1992659.670 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994538.395 kr.Markedet · 1995775.500 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 1997607.860 kr.Markedet · 1998943.305 kr.Markedet · 1999244.035 kr.Markedet · 2000444.840 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 20021.194.105 kr.Markedet · 20031.014.090 kr.Markedet · 20041.194.270 kr.Markedet · 20051.240.965 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.213.410 kr.Markedet · 20081.461.240 kr.Markedet · 20091.835.295 kr.Markedet · 20101.626.405 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 20121.252.845 kr.Markedet · 2013779.130 kr.Markedet · 20141.659.900 kr.Markedet · 2015820.215 kr.Markedet · 20161.929.015 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20181.627.890 kr.Markedet · 20192.293.830 kr.Markedet · 20202.581.095 kr.Markedet · 20212.793.780 kr.Markedet · 20222.773.650 kr.Markedet · 20232.545.785 kr.Markedet · 20243.220.140 kr.Markedet · 20252.580.765 kr.Markedet · 20263.255.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²170 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²27 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²204 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²139 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²94 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²64 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²181 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²212 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²170 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²185 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden