Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 67

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,57 pct. siden sep. 2010
175k766k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.125.000 kr.24. maj 2025710.500 kr.I dag · vores estimat2.100.017 kr.Markedet · 1992471.764 kr.Markedet · 1993296.298 kr.Markedet · 1994385.034 kr.Markedet · 1995554.600 kr.Markedet · 1996822.460 kr.Markedet · 1997434.712 kr.Markedet · 1998674.606 kr.Markedet · 1999174.522 kr.Markedet · 2000318.128 kr.Markedet · 2001621.152 kr.Markedet · 2002853.966 kr.Markedet · 2003725.228 kr.Markedet · 2004854.084 kr.Markedet · 2005887.478 kr.Markedet · 2006726.172 kr.Markedet · 2007867.772 kr.Markedet · 20081.045.008 kr.Markedet · 20091.312.514 kr.Markedet · 20101.163.126 kr.Markedet · 2011994.032 kr.Markedet · 2012895.974 kr.Markedet · 2013557.196 kr.Markedet · 20141.187.080 kr.Markedet · 2015586.578 kr.Markedet · 20161.379.538 kr.Markedet · 20171.234.280 kr.Markedet · 20181.164.188 kr.Markedet · 20191.640.436 kr.Markedet · 20201.845.874 kr.Markedet · 20211.997.976 kr.Markedet · 20221.983.580 kr.Markedet · 20231.820.622 kr.Markedet · 20242.302.888 kr.Markedet · 20251.845.638 kr.Markedet · 20262.327.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
24. maj 2025 · Alm. Salg
710.500 kr.
I dag · vores estimat
2.100.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte710.500 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²135 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²90 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²169 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²79 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²87 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²87 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²103 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²183 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²67 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²127 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden