Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 30

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.753.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,53 pct. siden mar. 2002
231k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2002540.305 kr.I dag · vores estimat2.753.025 kr.Markedet · 1992623.688 kr.Markedet · 1993391.716 kr.Markedet · 1994509.028 kr.Markedet · 1995733.200 kr.Markedet · 19961.087.320 kr.Markedet · 1997574.704 kr.Markedet · 1998891.852 kr.Markedet · 1999230.724 kr.Markedet · 2000420.576 kr.Markedet · 2001821.184 kr.Markedet · 20021.128.972 kr.Markedet · 2003958.776 kr.Markedet · 20041.129.128 kr.Markedet · 20051.173.276 kr.Markedet · 2006960.024 kr.Markedet · 20071.147.224 kr.Markedet · 20081.381.536 kr.Markedet · 20091.735.188 kr.Markedet · 20101.537.692 kr.Markedet · 20111.314.144 kr.Markedet · 20121.184.508 kr.Markedet · 2013736.632 kr.Markedet · 20141.569.360 kr.Markedet · 2015775.476 kr.Markedet · 20161.823.796 kr.Markedet · 20171.631.760 kr.Markedet · 20181.539.096 kr.Markedet · 20192.168.712 kr.Markedet · 20202.440.308 kr.Markedet · 20212.641.392 kr.Markedet · 20222.622.360 kr.Markedet · 20232.406.924 kr.Markedet · 20243.044.496 kr.Markedet · 20252.439.996 kr.Markedet · 20263.077.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg
540.305 kr.
I dag · vores estimat
2.753.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel540.305 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²72 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²164 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²166 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²96 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²18 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²257 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²41 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²68 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²82 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²82 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden