Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Baunevej 4, Ågerup

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 120 m².3.727.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.083.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden feb. 2024
641k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.083.294 kr.Markedet · 1992670.320 kr.Markedet · 1993657.960 kr.Markedet · 1994735.960 kr.Markedet · 1995899.160 kr.Markedet · 1996811.920 kr.Markedet · 19971.059.120 kr.Markedet · 19981.148.640 kr.Markedet · 19991.365.000 kr.Markedet · 20001.414.680 kr.Markedet · 20011.438.320 kr.Markedet · 20021.566.840 kr.Markedet · 20031.695.960 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.780.320 kr.Markedet · 20062.470.560 kr.Markedet · 20072.948.520 kr.Markedet · 20082.468.040 kr.Markedet · 20092.119.800 kr.Markedet · 20102.029.560 kr.Markedet · 20111.915.560 kr.Markedet · 20121.773.960 kr.Markedet · 20132.190.960 kr.Markedet · 20142.178.720 kr.Markedet · 20152.227.080 kr.Markedet · 20162.689.920 kr.Markedet · 20172.582.280 kr.Markedet · 20182.691.360 kr.Markedet · 20192.807.040 kr.Markedet · 20203.175.680 kr.Markedet · 20213.559.320 kr.Markedet · 20224.034.400 kr.Markedet · 20233.584.640 kr.Markedet · 20243.721.200 kr.Markedet · 20254.191.240 kr.Markedet · 20264.680.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²154 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²36 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²272 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²294 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²190 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Ågerupvej 71
4000 Roskilde		124 m²636 m13-07-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup
4000 Roskilde		106 m²199 m05-09-20242.975.000 kr.28.066 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup
4000 Roskilde		133 m²293 m24-09-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²623 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²241 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden