Baunevej 38, Ågerup

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 155 m².4.815.230 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.678.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	355 m	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	208 m	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	89 m	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	319 m	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	71 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	259 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup 4000 Roskilde	149 m²	631 m	05-06-2024	5.295.000 kr.	35.537 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	365 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup 4000 Roskilde	159 m²	913 m	23-09-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	317 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu