Bastrupvej 27

Villa · 123 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.181 kr/m².1.493.000 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.524.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
2020majSolgt på tvangsauktion700.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	200 m	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,4 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,4 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby 4400 Kalundborg	126 m²	1,5 km	16-05-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	1,8 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Årbyvej 7, Årby 4400 Kalundborg	120 m²	1,7 km	28-10-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	1,6 km	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Årbyvej 15, Årby 4400 Kalundborg	116 m²	1,8 km	08-08-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	2,1 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	2,3 km	10-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu