Barslevvej 7, Hvidbjerg

Villa · 217 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 711 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 217 m².1.067.857 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.055.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	42 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	440 m	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	334 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	642 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	474 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	283 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	268 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	366 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	446 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	663 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu