Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 50

Villa · 210 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.379 kr/m².3.894.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.965.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden feb. 2012
403k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat3.965.461 kr.Markedet · 19921.074.570 kr.Markedet · 1993827.610 kr.Markedet · 19941.128.120 kr.Markedet · 1995407.400 kr.Markedet · 19961.616.790 kr.Markedet · 19971.262.520 kr.Markedet · 19981.366.260 kr.Markedet · 19991.406.370 kr.Markedet · 20001.297.800 kr.Markedet · 20011.633.590 kr.Markedet · 20021.585.500 kr.Markedet · 20031.725.360 kr.Markedet · 20041.790.460 kr.Markedet · 20052.344.860 kr.Markedet · 20061.360.800 kr.Markedet · 20072.236.080 kr.Markedet · 20082.078.370 kr.Markedet · 20092.639.910 kr.Markedet · 20102.325.540 kr.Markedet · 20111.346.520 kr.Markedet · 20122.217.390 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20142.120.370 kr.Markedet · 20153.254.160 kr.Markedet · 20163.295.740 kr.Markedet · 20171.477.560 kr.Markedet · 20183.756.060 kr.Markedet · 20192.874.690 kr.Markedet · 20203.881.010 kr.Markedet · 20214.168.290 kr.Markedet · 20223.690.750 kr.Markedet · 20234.056.360 kr.Markedet · 20244.141.410 kr.Markedet · 20254.575.060 kr.Markedet · 20263.930.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²118 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²147 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²73 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²90 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²277 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²358 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²216 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²321 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²569 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²670 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden