Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 4

Villa · 203 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.993 kr/m².3.802.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.116.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden okt. 2014
390k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat4.116.544 kr.Markedet · 19921.038.751 kr.Markedet · 1993800.023 kr.Markedet · 19941.090.516 kr.Markedet · 1995393.820 kr.Markedet · 19961.562.897 kr.Markedet · 19971.220.436 kr.Markedet · 19981.320.718 kr.Markedet · 19991.359.491 kr.Markedet · 20001.254.540 kr.Markedet · 20011.579.137 kr.Markedet · 20021.532.650 kr.Markedet · 20031.667.848 kr.Markedet · 20041.730.778 kr.Markedet · 20052.266.698 kr.Markedet · 20061.315.440 kr.Markedet · 20072.161.544 kr.Markedet · 20082.009.091 kr.Markedet · 20092.551.913 kr.Markedet · 20102.248.022 kr.Markedet · 20111.301.636 kr.Markedet · 20122.143.477 kr.Markedet · 20131.548.890 kr.Markedet · 20142.049.691 kr.Markedet · 20153.145.688 kr.Markedet · 20163.185.882 kr.Markedet · 20171.428.308 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20192.778.867 kr.Markedet · 20203.757.530 kr.Markedet · 20214.029.347 kr.Markedet · 20223.567.725 kr.Markedet · 20233.921.148 kr.Markedet · 20244.003.363 kr.Markedet · 20254.422.558 kr.Markedet · 20263.807.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²102 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²199 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²101 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²123 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²340 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²320 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²386 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²598 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²613 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²482 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden