Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 34

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.673 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.777.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden jul. 2015
307k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20153.310.000 kr.I dag · vores estimat3.777.876 kr.Markedet · 1992818.720 kr.Markedet · 1993630.560 kr.Markedet · 1994859.520 kr.Markedet · 1995310.400 kr.Markedet · 19961.231.840 kr.Markedet · 1997961.920 kr.Markedet · 19981.040.960 kr.Markedet · 19991.071.520 kr.Markedet · 2000988.800 kr.Markedet · 20011.244.640 kr.Markedet · 20021.208.000 kr.Markedet · 20031.314.560 kr.Markedet · 20041.364.160 kr.Markedet · 20051.786.560 kr.Markedet · 20061.036.800 kr.Markedet · 20071.703.680 kr.Markedet · 20081.583.520 kr.Markedet · 20092.011.360 kr.Markedet · 20101.771.840 kr.Markedet · 20111.025.920 kr.Markedet · 20121.689.440 kr.Markedet · 20131.220.800 kr.Markedet · 20141.615.520 kr.Markedet · 20152.479.360 kr.Markedet · 20162.511.040 kr.Markedet · 20171.125.760 kr.Markedet · 20182.861.760 kr.Markedet · 20192.190.240 kr.Markedet · 20202.961.600 kr.Markedet · 20213.175.840 kr.Markedet · 20222.812.000 kr.Markedet · 20233.090.560 kr.Markedet · 20243.155.360 kr.Markedet · 20253.485.760 kr.Markedet · 20263.000.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²137 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²165 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²28 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²226 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²426 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²484 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²515 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²326 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²261 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²728 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden