Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 27

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².3.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.423.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,38 pct. siden okt. 1993
288k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993607.760 kr.I dag · vores estimat3.423.989 kr.Markedet · 1992767.550 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994805.800 kr.Markedet · 1995291.000 kr.Markedet · 19961.154.850 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998975.900 kr.Markedet · 19991.004.550 kr.Markedet · 2000927.000 kr.Markedet · 20011.166.850 kr.Markedet · 20021.132.500 kr.Markedet · 20031.232.400 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 20051.674.900 kr.Markedet · 2006972.000 kr.Markedet · 20071.597.200 kr.Markedet · 20081.484.550 kr.Markedet · 20091.885.650 kr.Markedet · 20101.661.100 kr.Markedet · 2011961.800 kr.Markedet · 20121.583.850 kr.Markedet · 2013937.500 kr.Markedet · 20141.514.550 kr.Markedet · 20152.324.400 kr.Markedet · 20162.354.100 kr.Markedet · 20171.055.400 kr.Markedet · 20182.682.900 kr.Markedet · 20192.053.350 kr.Markedet · 20202.772.150 kr.Markedet · 20212.977.350 kr.Markedet · 20222.636.250 kr.Markedet · 20232.897.400 kr.Markedet · 20242.958.150 kr.Markedet · 20253.267.900 kr.Markedet · 20262.807.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
607.760 kr.
I dag · vores estimat
3.423.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg607.760 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²36 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²51 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²159 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²92 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²198 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²212 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²537 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²166 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²299 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²370 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden