Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 17

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.576 kr/m².3.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jan. 2020
275k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.815.000 kr.I dag · vores estimat2.924.037 kr.Markedet · 1992731.731 kr.Markedet · 1993563.563 kr.Markedet · 1994768.196 kr.Markedet · 1995277.420 kr.Markedet · 19961.100.957 kr.Markedet · 1997859.716 kr.Markedet · 1998930.358 kr.Markedet · 1999957.671 kr.Markedet · 2000883.740 kr.Markedet · 20011.112.397 kr.Markedet · 20021.079.650 kr.Markedet · 20031.174.888 kr.Markedet · 20041.219.218 kr.Markedet · 20051.596.738 kr.Markedet · 2006926.640 kr.Markedet · 20071.522.664 kr.Markedet · 20081.415.271 kr.Markedet · 20091.797.653 kr.Markedet · 20101.583.582 kr.Markedet · 2011916.916 kr.Markedet · 20121.509.937 kr.Markedet · 20131.091.090 kr.Markedet · 20141.443.871 kr.Markedet · 20152.215.928 kr.Markedet · 20162.244.242 kr.Markedet · 20171.006.148 kr.Markedet · 20182.557.698 kr.Markedet · 20191.957.527 kr.Markedet · 20202.646.930 kr.Markedet · 20212.838.407 kr.Markedet · 20222.513.225 kr.Markedet · 20232.762.188 kr.Markedet · 20242.820.103 kr.Markedet · 20253.115.398 kr.Markedet · 20262.682.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²50 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²76 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²228 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²84 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²187 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²160 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²502 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²118 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²535 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²488 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden