Bark.Margrethes Vej 24, Kildekrog

Fritidshus · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 120 m².7.320.840 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.708.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.708.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	100 m	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	459 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	542 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	429 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	592 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	420 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	558 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Solbakkevej 96 3100 Hornbæk	118 m²	979 m	05-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	585 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	627 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu