Banevej 6, Ølholm

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.789 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 2789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 225 m².1.950.075 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.931.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	452 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	441 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	782 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	761 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	510 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	141 m	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	910 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	934 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	450 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	955 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu