Banevej 4

Fritidshus · 62 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.535 kr/m².5.945.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.547.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,56 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	81 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	648 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	725 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	628 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	653 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	1,1 km	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,1 km	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	368 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	384 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,1 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu