Balslevvej 20, Ejby

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 121 m².1.257.432 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.107.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	991 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	752 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	745 m	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	760 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	1,1 km	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	1,2 km	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	1,3 km	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	779 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	738 m	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	1,0 km	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu