Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 81

Villa · 218 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.474 kr/m².3.776.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.259.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden mar. 2024
489k6,5M12,5M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20246.498.000 kr.I dag · vores estimat5.259.730 kr.Markedet · 19921.005.634 kr.Markedet · 19931.159.324 kr.Markedet · 19941.620.830 kr.Markedet · 19951.071.688 kr.Markedet · 19961.428.772 kr.Markedet · 19971.909.898 kr.Markedet · 19982.091.928 kr.Markedet · 1999551.976 kr.Markedet · 20001.781.932 kr.Markedet · 20011.397.816 kr.Markedet · 20021.779.752 kr.Markedet · 20032.404.322 kr.Markedet · 20042.415.222 kr.Markedet · 20052.880.216 kr.Markedet · 20063.937.516 kr.Markedet · 20072.898.310 kr.Markedet · 20081.175.020 kr.Markedet · 20091.046.400 kr.Markedet · 20102.895.694 kr.Markedet · 20113.001.424 kr.Markedet · 20121.970.502 kr.Markedet · 20132.233.846 kr.Markedet · 20142.737.208 kr.Markedet · 20153.405.160 kr.Markedet · 20163.456.172 kr.Markedet · 20172.245.836 kr.Markedet · 20183.245.802 kr.Markedet · 20194.611.136 kr.Markedet · 20203.280.028 kr.Markedet · 20214.637.296 kr.Markedet · 20224.946.856 kr.Markedet · 20234.726.458 kr.Markedet · 20244.809.952 kr.Markedet · 20255.907.800 kr.Markedet · 20263.028.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.498.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²246 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²137 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²349 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²286 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²324 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²725 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,0 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²788 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²1,1 km16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²1,1 km23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden