Ballingvej 6, 7800 Skive — Rækkehus · 99 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 6.915 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 99 m²
Grundareal: 6915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².1.271.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.229.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,35 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	1,8 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	1,8 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	2,4 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	1,7 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	2,2 km	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	2,2 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	2,4 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	2,4 km	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	2,4 km	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	2,4 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu