Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Ballingvej 5, Lund

Landejendom · 220 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 464.808 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
464808 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.474 kr/m².6.943.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)464808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.856.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,88 pct. siden dec. 1962
122k14,8M29,4M44,1M58,7M19621995200020042008201220162020202426. dec. 1962300.000 kr.5. apr. 202211.948.646 kr.I dag · vores estimat8.856.166 kr.Markedet · 1992360.800 kr.Markedet · 19931.970.540 kr.Markedet · 19941.407.780 kr.Markedet · 19952.002.220 kr.Markedet · 19973.652.880 kr.Markedet · 19981.305.040 kr.Markedet · 19993.341.140 kr.Markedet · 20002.561.020 kr.Markedet · 20011.966.360 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 20038.487.600 kr.Markedet · 20041.736.240 kr.Markedet · 20053.391.740 kr.Markedet · 20061.641.860 kr.Markedet · 20071.892.440 kr.Markedet · 20082.298.120 kr.Markedet · 20092.049.080 kr.Markedet · 20106.038.780 kr.Markedet · 201122.936.320 kr.Markedet · 201211.387.860 kr.Markedet · 2013213.840 kr.Markedet · 20146.567.880 kr.Markedet · 20151.284.580 kr.Markedet · 2016803.000 kr.Markedet · 20176.148.120 kr.Markedet · 20186.591.860 kr.Markedet · 20193.738.240 kr.Markedet · 202018.772.160 kr.Markedet · 202122.887.700 kr.Markedet · 20227.223.920 kr.Markedet · 202315.056.360 kr.Markedet · 20242.175.360 kr.Markedet · 20253.973.200 kr.Markedet · 20265.776.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1962 · Alm. Salg
300.000 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg
11.948.646 kr.
I dag · vores estimat
8.856.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg11.948.646 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1962dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²2,2 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²4,4 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²3,0 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²1,7 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,2 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²5,4 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,3 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²4,0 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²6,4 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²5,7 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden