Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Ballingvej 29, Hem

Villa · 351 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 17.402 m², 13 værelser, opført i 1868, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
17402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 351 m².3.108.807 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk351 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.468.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden nov. 2020
1,3M2,0M2,7M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.468.635 kr.Markedet · 19921.441.206 kr.Markedet · 19931.257.282 kr.Markedet · 19941.569.672 kr.Markedet · 19951.579.149 kr.Markedet · 19961.261.845 kr.Markedet · 19971.728.324 kr.Markedet · 19981.884.870 kr.Markedet · 19991.928.745 kr.Markedet · 20001.949.805 kr.Markedet · 20011.971.216 kr.Markedet · 20022.285.010 kr.Markedet · 20031.896.102 kr.Markedet · 20042.130.219 kr.Markedet · 20052.617.407 kr.Markedet · 20063.056.859 kr.Markedet · 20072.518.776 kr.Markedet · 20082.581.956 kr.Markedet · 20092.847.663 kr.Markedet · 20102.991.924 kr.Markedet · 20112.637.063 kr.Markedet · 20122.712.879 kr.Markedet · 20132.218.320 kr.Markedet · 20142.681.991 kr.Markedet · 20153.078.270 kr.Markedet · 20162.800.980 kr.Markedet · 20172.753.595 kr.Markedet · 20183.800.979 kr.Markedet · 20192.716.389 kr.Markedet · 20203.312.387 kr.Markedet · 20213.425.760 kr.Markedet · 20223.224.286 kr.Markedet · 20233.522.285 kr.Markedet · 20243.576.690 kr.Markedet · 20253.916.809 kr.Markedet · 20263.108.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 85, Brøndumbæk
7800 Skive		320 m²1,8 km19-04-20262.850.000 kr.8.906 kr./m²
Vænget 8, Hem
7800 Skive		226 m²515 m22-10-20251.575.000 kr.6.969 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem
7800 Skive		204 m²631 m10-09-20251.925.000 kr.9.436 kr./m²
Frødalvej 14, Hem
7800 Skive		195 m²430 m14-05-20251.325.000 kr.6.795 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem
7800 Skive		230 m²1,3 km14-05-20253.250.000 kr.14.130 kr./m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²4,3 km21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²3,5 km12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²3,0 km27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²3,9 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²3,3 km07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden