Ballingvej 11, Krarup

Landejendom · 445 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 445 m², grund på 196.557 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 445 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 196557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.830.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².7.283.500 kr.
2Boligareal større end typisk445 m² vs. 312 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.543.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,94 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 445 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.543.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20094.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	2,3 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	2,1 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,9 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	4,7 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	6,6 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	6,9 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	6,1 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	7,0 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	5,9 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	7,6 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu