Ballevej 6, Søndbjerg

Landejendom · 229 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 239.683 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 239683 m²
Indbygget garage: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.816 kr/m².4.784.161 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)239683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.063.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,27 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 976.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1994apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010976.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	1,1 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød 7790 Thyholm	169 m²	1,1 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	1,9 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	2,6 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	1,3 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	3,9 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	2,4 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,3 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	5,3 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	5,3 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu