Bakkevej 5, Ugelbølle

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 776 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 217 m².4.974.291 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.763.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 4.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
1999Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	35 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	345 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	929 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	538 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	547 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	891 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	898 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	289 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	763 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	1,3 km	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu