Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bakkevej 28

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.699 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.256.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden okt. 2012
314k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.075.000 kr.I dag · vores estimat3.256.597 kr.Markedet · 1992847.576 kr.Markedet · 1993532.332 kr.Markedet · 1994691.756 kr.Markedet · 1995996.400 kr.Markedet · 19961.477.640 kr.Markedet · 1997781.008 kr.Markedet · 19981.212.004 kr.Markedet · 1999313.548 kr.Markedet · 2000571.552 kr.Markedet · 20011.115.968 kr.Markedet · 20021.534.244 kr.Markedet · 20031.302.952 kr.Markedet · 20041.534.456 kr.Markedet · 20051.594.452 kr.Markedet · 20061.304.648 kr.Markedet · 20071.559.048 kr.Markedet · 20081.877.472 kr.Markedet · 20092.358.076 kr.Markedet · 20102.089.684 kr.Markedet · 20111.785.888 kr.Markedet · 20121.609.716 kr.Markedet · 20131.001.064 kr.Markedet · 20142.132.720 kr.Markedet · 20151.053.852 kr.Markedet · 20162.478.492 kr.Markedet · 20172.217.520 kr.Markedet · 20182.091.592 kr.Markedet · 20192.947.224 kr.Markedet · 20203.316.316 kr.Markedet · 20213.589.584 kr.Markedet · 20223.563.720 kr.Markedet · 20233.270.948 kr.Markedet · 20244.137.392 kr.Markedet · 20253.315.892 kr.Markedet · 20264.182.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²32 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²242 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²336 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²336 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Lyngvej 2
9530 Støvring		217 m²290 m15-08-20243.995.000 kr.18.410 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²570 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²585 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²325 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Reites Alle 2
9530 Støvring		224 m²226 m23-02-20262.905.000 kr.12.969 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²683 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden