Bakkevej 25, Gamløse

Fritidshus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 106 m².2.045.588 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,26 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	342 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	227 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	198 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	101 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	310 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	50 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	738 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,8 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	2,1 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	2,0 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu