Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bakkevej 21

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².2.164.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden okt. 2012
210k922k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat2.407.605 kr.Markedet · 1992567.716 kr.Markedet · 1993356.562 kr.Markedet · 1994463.346 kr.Markedet · 1995667.400 kr.Markedet · 1996989.740 kr.Markedet · 1997523.128 kr.Markedet · 1998811.814 kr.Markedet · 1999210.018 kr.Markedet · 2000382.832 kr.Markedet · 2001747.488 kr.Markedet · 20021.027.654 kr.Markedet · 2003872.732 kr.Markedet · 20041.027.796 kr.Markedet · 20051.067.982 kr.Markedet · 2006873.868 kr.Markedet · 20071.044.268 kr.Markedet · 20081.257.552 kr.Markedet · 20091.579.466 kr.Markedet · 20101.399.694 kr.Markedet · 20111.196.208 kr.Markedet · 20121.078.206 kr.Markedet · 2013670.524 kr.Markedet · 20141.428.520 kr.Markedet · 2015705.882 kr.Markedet · 20161.660.122 kr.Markedet · 20171.485.320 kr.Markedet · 20181.400.972 kr.Markedet · 20191.974.084 kr.Markedet · 20202.221.306 kr.Markedet · 20212.404.344 kr.Markedet · 20222.387.020 kr.Markedet · 20232.190.918 kr.Markedet · 20242.771.272 kr.Markedet · 20252.221.022 kr.Markedet · 20262.801.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²247 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkevej 1
9530 Støvring		90 m²266 m10-07-20261.247.500 kr.13.861 kr./m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²44 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²211 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²311 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²275 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²225 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²125 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Møllevej 24B
9530 Støvring		144 m²452 m18-02-20253.051.000 kr.21.188 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²352 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden