Bakkevej 2, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.590 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 77 m².1.176.560 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.382.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,08 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 384.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg384.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	621 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	974 m	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	625 m	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	827 m	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	2,7 km	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	2,7 km	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	2,6 km	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	2,7 km	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	3,1 km	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	2,6 km	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu