Bakkevej 13, Gamløse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 58 m².1.119.284 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.056.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	323 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	89 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	79 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	419 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	390 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	443 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	121 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	63 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	756 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	763 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu