Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bakkesvinget 4, Kyndeløse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 51 m².939.726 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden maj 2021
109k356k603k850k1,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021715.000 kr.I dag · vores estimat796.498 kr.Markedet · 1992156.876 kr.Markedet · 1993282.438 kr.Markedet · 1994216.597 kr.Markedet · 1995181.458 kr.Markedet · 1996241.179 kr.Markedet · 1997185.232 kr.Markedet · 1998318.444 kr.Markedet · 1999403.665 kr.Markedet · 2000267.750 kr.Markedet · 2001346.953 kr.Markedet · 2002254.745 kr.Markedet · 2003356.694 kr.Markedet · 2004407.286 kr.Markedet · 2005510.000 kr.Markedet · 2006741.438 kr.Markedet · 2007725.628 kr.Markedet · 2008648.669 kr.Markedet · 2009554.370 kr.Markedet · 2010755.769 kr.Markedet · 2011316.812 kr.Markedet · 2012476.391 kr.Markedet · 2013230.316 kr.Markedet · 2014416.211 kr.Markedet · 2015394.893 kr.Markedet · 2016528.462 kr.Markedet · 2017466.446 kr.Markedet · 2018467.517 kr.Markedet · 2019545.700 kr.Markedet · 2020643.008 kr.Markedet · 2021914.175 kr.Markedet · 2022899.232 kr.Markedet · 2023799.629 kr.Markedet · 2024922.080 kr.Markedet · 2025939.726 kr.Markedet · 20261.038.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
796.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²41 m13-07-20241.201.000 kr.24.020 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²481 m26-06-2024895.000 kr.17.900 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²59 m13-01-2026810.000 kr.12.857 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²236 m03-08-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²293 m10-07-20251.195.000 kr.16.149 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²93 m21-10-20241.595.000 kr.19.938 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
86 m²221 m09-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
52 m²131 m17-03-2026995.000 kr.19.135 kr./m²
Åsen 24, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
51 m²425 m21-09-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Spurvevænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²219 m01-05-2025915.000 kr.17.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden