Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bakkesvinget 3

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.401 kr/m².6.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 36.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.070.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,66 pct. siden nov. 2005
443k2,4M4,3M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat6.070.735 kr.Markedet · 1992848.549 kr.Markedet · 1993839.592 kr.Markedet · 1994694.928 kr.Markedet · 19951.413.685 kr.Markedet · 19961.593.839 kr.Markedet · 1997442.949 kr.Markedet · 19981.868.464 kr.Markedet · 19992.436.811 kr.Markedet · 20002.185.846 kr.Markedet · 20012.351.128 kr.Markedet · 20022.587.728 kr.Markedet · 20032.198.521 kr.Markedet · 20042.655.666 kr.Markedet · 20052.693.522 kr.Markedet · 20063.040.986 kr.Markedet · 20073.182.946 kr.Markedet · 20083.489.174 kr.Markedet · 20093.875.846 kr.Markedet · 20102.316.145 kr.Markedet · 20113.769.545 kr.Markedet · 20123.444.558 kr.Markedet · 20133.098.277 kr.Markedet · 20142.816.723 kr.Markedet · 20153.621.501 kr.Markedet · 20164.341.272 kr.Markedet · 20172.993.159 kr.Markedet · 20183.610.009 kr.Markedet · 20194.273.165 kr.Markedet · 20204.911.478 kr.Markedet · 20215.454.813 kr.Markedet · 20225.943.054 kr.Markedet · 20235.727.072 kr.Markedet · 20245.809.713 kr.Markedet · 20256.332.430 kr.Markedet · 20268.201.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.070.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²180 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²160 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²325 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²373 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²318 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²148 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²313 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²335 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²412 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²356 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden