Bakkesvinget 13

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.662 kr/m².6.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 36.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering7.860.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,17 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.860.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.750.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 20 2760 Måløv	125 m²	68 m	19-07-2026	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	134 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	290 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	393 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	391 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	259 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	117 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	206 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	470 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	185 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu