Bakken 10, Særslev

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².1.366.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.295.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,17 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1989Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	68 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	41 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	312 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	175 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	379 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	116 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	230 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	180 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	311 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	1,0 km	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu