Bakkelyvej 7, Overby Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.490 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 40 m².1.222.960 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,88 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	240 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	254 m	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	321 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	321 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	434 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	98 m	07-10-2025	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	937 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Hedebovej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	376 m	15-10-2025	1.310.000 kr.	30.465 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	399 m	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	938 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu