Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkelunden 27

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.943 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelunden gns: 10.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden mar. 2021
192k738k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20211.105.000 kr.I dag · vores estimat1.528.101 kr.Markedet · 1992636.379 kr.Markedet · 1993706.856 kr.Markedet · 1994341.955 kr.Markedet · 1995674.672 kr.Markedet · 1996768.542 kr.Markedet · 1997759.900 kr.Markedet · 1998994.873 kr.Markedet · 19991.047.917 kr.Markedet · 20001.220.161 kr.Markedet · 2001600.470 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003659.176 kr.Markedet · 2004456.983 kr.Markedet · 2005263.581 kr.Markedet · 2006253.747 kr.Markedet · 20071.756.114 kr.Markedet · 20081.490.000 kr.Markedet · 20091.582.231 kr.Markedet · 20101.391.064 kr.Markedet · 20111.383.614 kr.Markedet · 20121.739.277 kr.Markedet · 2013778.376 kr.Markedet · 20142.244.685 kr.Markedet · 20151.389.872 kr.Markedet · 20161.348.152 kr.Markedet · 20171.874.867 kr.Markedet · 20181.537.382 kr.Markedet · 20191.423.695 kr.Markedet · 20201.431.443 kr.Markedet · 20211.824.952 kr.Markedet · 20221.643.321 kr.Markedet · 20231.828.379 kr.Markedet · 20242.290.726 kr.Markedet · 20252.015.970 kr.Markedet · 20261.901.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²118 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²152 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²565 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²425 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²425 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²318 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²726 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²550 m09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²394 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Lotusvænget 10
5330 Munkebo		145 m²687 m25-07-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden