Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkelunden 11

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.752.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelunden gns: 10.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden maj 2020
198k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.598.935 kr.Markedet · 1992657.734 kr.Markedet · 1993730.576 kr.Markedet · 1994353.430 kr.Markedet · 1995697.312 kr.Markedet · 1996794.332 kr.Markedet · 1997785.400 kr.Markedet · 19981.028.258 kr.Markedet · 19991.083.082 kr.Markedet · 20001.261.106 kr.Markedet · 2001620.620 kr.Markedet · 2002805.112 kr.Markedet · 2003681.296 kr.Markedet · 2004472.318 kr.Markedet · 2005272.426 kr.Markedet · 2006262.262 kr.Markedet · 20071.815.044 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.635.326 kr.Markedet · 20101.437.744 kr.Markedet · 20111.430.044 kr.Markedet · 20121.797.642 kr.Markedet · 2013804.496 kr.Markedet · 20142.320.010 kr.Markedet · 20151.436.512 kr.Markedet · 20161.393.392 kr.Markedet · 20171.937.782 kr.Markedet · 20181.588.972 kr.Markedet · 20191.471.470 kr.Markedet · 20201.479.478 kr.Markedet · 20211.886.192 kr.Markedet · 20221.698.466 kr.Markedet · 20231.889.734 kr.Markedet · 20242.367.596 kr.Markedet · 20252.083.620 kr.Markedet · 20261.965.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²92 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²61 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²149 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²272 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²272 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²377 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²644 m09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²393 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Mølkæret 209
5330 Munkebo		155 m²605 m24-09-20261.365.000 kr.8.806 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²613 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden