Bakkegårdsvej 15, Nørre Lyndelse

Villa · 238 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 238 m².3.586.184 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.424.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.575.000 kr.
2004Ombygning
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	102 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	185 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	173 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	123 m²	180 m	09-03-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	406 m	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	753 m	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	268 m²	544 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	7.444 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	700 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	1,7 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	217 m²	1,3 km	31-05-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu