Bakkegårds Alle 55A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.365 kr/m².2.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 25.424 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering2.824.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	61 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	62 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	84 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 40 4140 Borup	100 m²	52 m	01-09-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bakkegårds Alle 55D 4140 Borup	99 m²	26 m	21-04-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Bakkegårds Alle 39 4140 Borup	99 m²	76 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Bakkegårds Alle 22 4140 Borup	99 m²	155 m	20-10-2025	2.965.000 kr.	29.949 kr./m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	1,0 km	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Stenhøjparken 1 4140 Borup	107 m²	973 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Høgebakken 23 4140 Borup	118 m²	695 m	01-08-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu