Bakkegaard 2

Villa · 116 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 328 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.541.000 kr.
2Vores vurdering1.755.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,33 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.595.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegaard 6 9440 Aabybro	116 m²	33 m	26-08-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8 9440 Aabybro	112 m²	116 m	31-08-2024	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	528 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	465 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	465 m	10-08-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Enebærvej 16A 9440 Aabybro	113 m²	400 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Mirabellevej 4 9440 Aabybro	112 m²	354 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	159 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	437 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	480 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu