Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Bakkefløjen 7, Dåstrup

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 146 m².3.366.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,92 pct. siden aug. 2005
328k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005675.000 kr.I dag · vores estimat2.652.179 kr.Markedet · 1992780.954 kr.Markedet · 1993419.020 kr.Markedet · 1994652.766 kr.Markedet · 1995927.538 kr.Markedet · 19961.065.800 kr.Markedet · 19971.160.700 kr.Markedet · 1998328.500 kr.Markedet · 19991.372.254 kr.Markedet · 2000963.600 kr.Markedet · 20011.472.410 kr.Markedet · 20021.557.966 kr.Markedet · 20031.551.834 kr.Markedet · 20041.624.250 kr.Markedet · 20051.806.020 kr.Markedet · 20062.813.712 kr.Markedet · 20072.950.222 kr.Markedet · 20082.108.970 kr.Markedet · 20091.211.946 kr.Markedet · 20101.583.954 kr.Markedet · 20112.417.468 kr.Markedet · 20121.850.988 kr.Markedet · 20131.713.894 kr.Markedet · 20141.308.160 kr.Markedet · 20152.132.622 kr.Markedet · 20161.934.792 kr.Markedet · 20172.548.138 kr.Markedet · 20182.500.396 kr.Markedet · 20192.515.872 kr.Markedet · 20202.517.332 kr.Markedet · 20212.705.672 kr.Markedet · 20222.784.658 kr.Markedet · 20233.064.978 kr.Markedet · 20243.072.570 kr.Markedet · 20253.130.970 kr.Markedet · 20263.328.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²30 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²68 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²66 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²90 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²236 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²236 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²287 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²184 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²258 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²231 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden