Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Bakkefløjen 13, Dåstrup

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 169 m².3.897.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,17 pct. siden aug. 1995
380k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1995495.000 kr.I dag · vores estimat2.847.098 kr.Markedet · 1992903.981 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994755.599 kr.Markedet · 19951.073.657 kr.Markedet · 19961.233.700 kr.Markedet · 19971.343.550 kr.Markedet · 1998380.250 kr.Markedet · 19991.588.431 kr.Markedet · 20001.115.400 kr.Markedet · 20011.704.365 kr.Markedet · 20021.803.399 kr.Markedet · 20031.796.301 kr.Markedet · 20041.880.125 kr.Markedet · 20052.090.530 kr.Markedet · 20063.256.968 kr.Markedet · 20073.414.983 kr.Markedet · 20082.441.205 kr.Markedet · 20091.402.869 kr.Markedet · 20101.833.481 kr.Markedet · 20112.798.302 kr.Markedet · 20122.142.582 kr.Markedet · 20131.983.891 kr.Markedet · 20141.514.240 kr.Markedet · 20152.468.583 kr.Markedet · 20162.239.588 kr.Markedet · 20172.949.557 kr.Markedet · 20182.894.294 kr.Markedet · 20192.912.208 kr.Markedet · 20202.913.898 kr.Markedet · 20213.131.908 kr.Markedet · 20223.223.337 kr.Markedet · 20233.547.817 kr.Markedet · 20243.556.605 kr.Markedet · 20253.624.205 kr.Markedet · 20263.852.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1995 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²42 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²40 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²40 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²93 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²321 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²263 m14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²403 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²167 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²576 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Emilsgave 55
4130 Viby Sjælland		165 m²696 m10-05-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden