Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Bakkefløjen 11, Dåstrup

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 138 m².3.182.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.732.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden apr. 2015
310k1,3M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20152.892.480 kr.I dag · vores estimat2.732.386 kr.Markedet · 1992738.162 kr.Markedet · 1993396.060 kr.Markedet · 1994616.998 kr.Markedet · 1995876.714 kr.Markedet · 19961.007.400 kr.Markedet · 19971.097.100 kr.Markedet · 1998310.500 kr.Markedet · 19991.297.062 kr.Markedet · 2000910.800 kr.Markedet · 20011.391.730 kr.Markedet · 20021.472.598 kr.Markedet · 20031.466.802 kr.Markedet · 20041.535.250 kr.Markedet · 20051.707.060 kr.Markedet · 20062.659.536 kr.Markedet · 20072.788.566 kr.Markedet · 20081.993.410 kr.Markedet · 20091.145.538 kr.Markedet · 20101.497.162 kr.Markedet · 20112.285.004 kr.Markedet · 20121.749.564 kr.Markedet · 20131.619.982 kr.Markedet · 20141.236.480 kr.Markedet · 20152.015.766 kr.Markedet · 20161.828.776 kr.Markedet · 20172.408.514 kr.Markedet · 20182.363.388 kr.Markedet · 20192.378.016 kr.Markedet · 20202.379.396 kr.Markedet · 20212.557.416 kr.Markedet · 20222.632.074 kr.Markedet · 20232.897.034 kr.Markedet · 20242.904.210 kr.Markedet · 20252.959.410 kr.Markedet · 20263.145.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
2.892.480 kr.
I dag · vores estimat
2.732.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.892.480 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²30 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²51 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²39 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²159 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²195 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²154 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²317 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²418 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²268 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²521 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden