Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bakkedraget 7, Horne

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.896 kr/m² × 196 m².1.547.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden maj 2025
568k937k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202412. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.829.956 kr.Markedet · 1992695.996 kr.Markedet · 1993570.164 kr.Markedet · 1994782.628 kr.Markedet · 1995866.908 kr.Markedet · 1996786.744 kr.Markedet · 1997999.012 kr.Markedet · 19981.160.908 kr.Markedet · 19991.003.912 kr.Markedet · 2000821.044 kr.Markedet · 2001981.960 kr.Markedet · 2002758.324 kr.Markedet · 2003953.736 kr.Markedet · 20041.020.768 kr.Markedet · 20051.017.436 kr.Markedet · 20061.064.476 kr.Markedet · 20071.332.016 kr.Markedet · 20081.359.260 kr.Markedet · 20091.130.528 kr.Markedet · 20101.404.340 kr.Markedet · 20111.477.056 kr.Markedet · 20121.169.532 kr.Markedet · 20131.019.200 kr.Markedet · 20141.797.908 kr.Markedet · 20151.765.176 kr.Markedet · 2016965.692 kr.Markedet · 20171.084.076 kr.Markedet · 20181.239.504 kr.Markedet · 20191.332.408 kr.Markedet · 20201.029.588 kr.Markedet · 20211.316.140 kr.Markedet · 20221.841.616 kr.Markedet · 20231.089.172 kr.Markedet · 20241.540.952 kr.Markedet · 20251.286.152 kr.Markedet · 20261.266.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²74 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²737 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²422 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne
9850 Hirtshals		164 m²127 m09-12-20241.295.000 kr.7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²454 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,7 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne
9850 Hirtshals		157 m²315 m11-03-20251.085.000 kr.6.911 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²1,6 km09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne
9850 Hirtshals		192 m²2,2 km16-09-20262.500.000 kr.13.021 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²2,0 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden