Bagsværd Hovedgade 91, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1571 m²
Bebygget areal: 535 m²
Erhvervsareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.836 kr/m².2.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.629.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 91, 1. th 2880 Bagsværd	64 m²	0 m	12-11-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, 1. tv 2880 Bagsværd	64 m²	13 m	29-06-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83D, 1. 2880 Bagsværd	63 m²	27 m	29-03-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv 2880 Bagsværd	66 m²	13 m	24-01-2026	2.775.000 kr.	42.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	0 m	16-11-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83A, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	17 m	09-11-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	20 m	26-05-2026	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. tv 2880 Bagsværd	67 m²	20 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	32.836 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 95B, 1. th 2880 Bagsværd	67 m²	39 m	17-11-2024	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. g 2880 Bagsværd	67 m²	98 m	13-03-2024	2.235.000 kr.	33.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu