Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 83A, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3615 m²
Bebygget areal
1036 m²
Erhvervsareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.311 kr/m².2.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.334.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,12 pct. siden nov. 2013
393k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat3.334.952 kr.Markedet · 1992597.558 kr.Markedet · 1993548.302 kr.Markedet · 1994764.878 kr.Markedet · 1995647.284 kr.Markedet · 1996874.388 kr.Markedet · 1997806.896 kr.Markedet · 19981.201.132 kr.Markedet · 1999810.656 kr.Markedet · 20001.066.712 kr.Markedet · 20011.314.214 kr.Markedet · 20021.157.610 kr.Markedet · 20031.272.102 kr.Markedet · 20041.835.256 kr.Markedet · 20051.610.502 kr.Markedet · 20062.840.492 kr.Markedet · 20071.962.062 kr.Markedet · 20082.059.540 kr.Markedet · 20091.453.240 kr.Markedet · 20102.585.000 kr.Markedet · 20111.624.696 kr.Markedet · 20121.535.302 kr.Markedet · 20131.492.908 kr.Markedet · 20141.365.914 kr.Markedet · 20151.898.424 kr.Markedet · 20162.202.796 kr.Markedet · 20172.815.300 kr.Markedet · 20182.570.336 kr.Markedet · 20192.780.520 kr.Markedet · 20202.719.326 kr.Markedet · 20212.902.532 kr.Markedet · 20223.092.130 kr.Markedet · 20232.809.190 kr.Markedet · 20242.839.646 kr.Markedet · 20253.044.190 kr.Markedet · 20264.376.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d
2880 Bagsværd		91 m²151 m16-11-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²174 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²174 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²174 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²174 m17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1.
2880 Bagsværd		100 m²93 m19-10-20263.795.000 kr.37.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd		87 m²139 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv
2880 Bagsværd		92 m²572 m02-04-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²139 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 1. th
2880 Bagsværd		89 m²572 m30-06-20253.230.000 kr.36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden