Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bagervej 6

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 14.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden aug. 2015
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20152.295.000 kr.I dag · vores estimat2.596.306 kr.Markedet · 1992886.545 kr.Markedet · 1993882.255 kr.Markedet · 1994936.705 kr.Markedet · 1995789.195 kr.Markedet · 1996904.860 kr.Markedet · 19971.207.140 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 1999821.700 kr.Markedet · 20001.141.305 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.357.290 kr.Markedet · 20031.337.820 kr.Markedet · 20041.588.290 kr.Markedet · 20051.605.285 kr.Markedet · 20062.169.090 kr.Markedet · 20072.107.050 kr.Markedet · 20082.508.495 kr.Markedet · 20092.171.400 kr.Markedet · 20101.833.315 kr.Markedet · 20111.945.350 kr.Markedet · 20121.230.900 kr.Markedet · 20131.869.945 kr.Markedet · 20141.866.810 kr.Markedet · 20151.885.290 kr.Markedet · 20162.010.690 kr.Markedet · 20171.847.340 kr.Markedet · 20181.955.250 kr.Markedet · 20192.071.575 kr.Markedet · 20202.248.950 kr.Markedet · 20212.402.400 kr.Markedet · 20222.872.320 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.589.510 kr.Markedet · 20252.592.150 kr.Markedet · 20262.785.695 kr.Markedet · 20273.506.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²173 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²256 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²290 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²204 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²395 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²324 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²639 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²593 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²191 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²498 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden