Bag Volden 27

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.830 kr/m².723.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering577.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	83 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	169 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	21 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	782 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	924 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	774 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	1,1 km	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	968 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	993 m	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	1,0 km	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu