Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Bækvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.732 kr/m².6.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækvej gns: 76.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+115,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.685.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden jan. 2006
914k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20063.933.000 kr.I dag · vores estimat6.685.359 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.406.680 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.965.580 kr.Markedet · 20204.258.260 kr.Markedet · 20214.795.020 kr.Markedet · 20225.391.180 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.783.140 kr.Markedet · 20255.221.080 kr.Markedet · 20265.555.880 kr.Markedet · 20278.457.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
3.933.000 kr.
I dag · vores estimat
6.685.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.933.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 15
2670 Greve		139 m²38 m01-06-202513.700.000 kr.98.561 kr./m²
Asgersvej 12
2670 Greve		172 m²74 m15-09-202512.650.000 kr.73.547 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²416 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Mølleskovvej 1
2670 Greve		185 m²407 m25-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Mosedevej 14
2670 Greve		183 m²542 m16-02-20255.050.000 kr.27.596 kr./m²
Havnevej 9
2670 Greve		191 m²228 m19-05-20265.600.000 kr.29.319 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²541 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²498 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Tyttebærvej 7
2670 Greve		170 m²287 m26-12-20234.100.000 kr.24.118 kr./m²
Tranebærvej 10
2670 Greve		168 m²209 m22-11-20235.295.000 kr.31.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden