Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bækvej 7

Villa · 272 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.274 kr/m².7.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækvej gns: 76.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+117,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.003.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden sep. 2021
1,4M3,6M5,8M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20218.575.000 kr.I dag · vores estimat10.003.726 kr.Markedet · 19921.544.960 kr.Markedet · 19931.380.944 kr.Markedet · 19941.794.928 kr.Markedet · 19951.787.584 kr.Markedet · 19962.028.304 kr.Markedet · 19972.109.088 kr.Markedet · 19982.884.560 kr.Markedet · 19992.783.920 kr.Markedet · 20003.051.296 kr.Markedet · 20013.343.424 kr.Markedet · 20023.328.736 kr.Markedet · 20034.080.000 kr.Markedet · 20043.850.160 kr.Markedet · 20054.200.768 kr.Markedet · 20065.846.096 kr.Markedet · 20075.621.424 kr.Markedet · 20085.588.784 kr.Markedet · 20094.381.104 kr.Markedet · 20104.123.248 kr.Markedet · 20114.564.976 kr.Markedet · 20123.930.128 kr.Markedet · 20134.592.176 kr.Markedet · 20144.342.208 kr.Markedet · 20154.899.264 kr.Markedet · 20165.147.872 kr.Markedet · 20175.394.032 kr.Markedet · 20185.772.112 kr.Markedet · 20195.992.432 kr.Markedet · 20206.434.704 kr.Markedet · 20217.245.808 kr.Markedet · 20228.146.672 kr.Markedet · 20236.605.792 kr.Markedet · 20247.227.856 kr.Markedet · 20257.889.632 kr.Markedet · 20268.377.600 kr.Markedet · 20279.113.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.575.000 kr.
I dag · vores estimat
10.003.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 15
2670 Greve		139 m²40 m01-06-202513.700.000 kr.98.561 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²1,4 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²421 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²317 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²1,4 km12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²529 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²769 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²954 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²396 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²974 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden